Personal trabajando en el pasillo de un almacén en operación
Capital de trabajo y liquidez

Capital de trabajo para tu empresa, sin endeudarte

Si tu empresa es dueña de su nave industrial, ya tiene el capital que necesita. Solo está inmovilizado.

El capital de trabajo es el dinero que una empresa necesita para operar día a día: materia prima, inventario, nómina y cuentas por cobrar. Una forma de obtenerlo sin crédito es el Sale and Lease Back: vender el inmueble propio, rentarlo a largo plazo y usar su valor como liquidez.

Última actualización: 19 de octubre de 2026

Para qué usan el capital nuestros clientes

  • Comprar materia prima con descuento por volumen o pago anticipado.
  • Soportar plazos largos de cobro a clientes (60, 90 o más días).
  • Pagar pasivos caros y dejar de pagar intereses.
  • Invertir en maquinaria, tecnología o expansión.

“Con este modelo podemos esperar a que nuestros proveedores nos paguen a 90 días y seguir comprando materia prima y operando sin preocupaciones”, nos compartió la dueña de una empresa fabricante de dulces.

Por qué no endeudarte para conseguirlo

Un crédito para capital de trabajo agrega intereses y un pasivo a tu balance. Con un Sale and Lease Back recibes hasta el 100% del valor de tu nave, sin tasa de interés, con una renta 100% deducible y sin deuda. Tu empresa sigue operando en el mismo lugar.

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan

¿Cuánto capital puedo obtener?

Hasta el 100% del valor comercial de tu nave industrial, según la valuación y las condiciones de mercado.

¿El dinero tiene un uso restringido?

No. Es de uso libre: capital de trabajo, crecimiento, pago de pasivos o cualquier necesidad de la empresa.

¿Qué requisitos hay?

Ser dueño de una nave industrial de 3,000 m² o más en México y querer seguir operando en ella.

Cubierta metálica de una nave industrial

Convierte tu nave industrial en el capital que tu empresa necesita

Platiquemos de tu caso. Un asesor te explica cuánto capital puedes liberar.

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