Lo que normalmente implica un crédito empresarial
- Tasa de interés, casi siempre variable y ligada a la TIIE.
- Revisión de buró de crédito, estados financieros y garantías.
- Montos limitados por la capacidad de pago y el aforo de las garantías.
- Comisiones de apertura, avalúo, notario y seguros.
- Un pasivo en tu balance que limita futuros financiamientos.
Cuándo conviene más un Sale and Lease Back
Si tu empresa ya es dueña de una nave industrial, el inmueble es la fuente de capital más grande que tienes. En lugar de ofrecerlo en garantía para obtener una fracción de su valor, puedes venderlo y seguir operando en él, recibiendo hasta el 100% de su valor comercial.
Es especialmente útil cuando el banco te ofrece poco, te pide demasiado o cuando necesitas capital de uso libre y rápido: el proceso toma de 60 a 90 días.
Cuándo un crédito puede ser mejor
Si no eres dueño del inmueble donde operas, si tu nave es menor a 3,000 m² o si solo necesitas un monto pequeño y temporal, un crédito tradicional o una línea revolvente pueden ser más adecuados. Nuestra recomendación siempre es comparar ambas opciones con números reales.
